売マンション サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 1LDK

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価格 7,180万円 階建/階 地上8階地下1階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
交通 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区住吉町
築年月 2005年9月(築20年10ヶ月) 面積 壁芯 46.55㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　南向き　メゾネット　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩9分
    都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区住吉町
    物件種目 売マンション
    価格 7,180万円 平米単価 154.25万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 14,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 使用契約によるトランクルーム有：5,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　床暖房　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：商業地域　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 46.55㎡ バルコニー 12.49㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年9月(築20年10ヶ月) 総戸数 43戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年01月　　次回、２０２９年予定
    駐車場 有　34,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,032.74㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986421304
    情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーツ

    交通：
    東急東横線／中目黒　徒歩7分
    住所：
    東京都目黒区上目黒２丁目４３－６　ＬＩＮＫＹⅠ　２Ｆ
    TEL：
    03-5721-7022
    FAX：
    03-5721-6022
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７９５１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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