売マンション リストレジデンス桜新町 6階 2LDK

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価格 16,800万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
所在地 東京都世田谷区駒沢３丁目
築年月 2014年12月(築11年6ヶ月) 面積 壁芯 70.36㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 2LDK+WIC、専有面積70.36平米、バルコニー面積10.13平米
  • ※パースはイメージです。仕様が変更になる場合がございます。
  • 2014年築、新耐震基準マンションです。
  • 6階最上階の角部屋ならではの、視界が大きく開けた開放的な眺望です。
  • 南向きで奥行きのあるバルコニー。洗濯物もゆとりをもって干せる十分なスペースを確保しています。
  • 広々としたエントランスは、清潔感とゆとりを兼ね備えた上質な佇まいです。
  • オートロックが完備されており、防犯面にも配慮された住まいです。
  • ゆとりある駐車スペースを確保しており、日々の出し入れも快適です。
  • 2段式の駐輪ラックを設置しており、整理された使いやすい駐輪スペースです。
  • 大切なペットと共に暮らせる住まい。家族みんなが心地よく過ごせます。
  • エントランスはオートロック対応。安心感のある暮らしを支えます。
  • 宅配ボックスを完備。不在時も安心して荷物を受け取れます。
  • 来訪者を画面で確認でき、安心感のある暮らしを支えます。
  • スイッチひとつで洗浄から乾燥まで完了。手洗いの時間を省くことができます。
  • 南向きのため、よく日差しが差し込み明るい空間です。
  • 大切なバイクを安心して保管することができます。

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
    その他交通 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩19分
    東急世田谷線 / 上町駅 徒歩19分
    所在地 東京都世田谷区駒沢３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 16,800万円 平米単価 238.78万円/㎡
    管理費 21,460円/月 修繕積立金 11,469円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット利用料：1,188円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リストレジデンス桜新町
    設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 70.36㎡ バルコニー 10.13㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2014年12月(築11年6ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2026年06月　　内容：壁･天井･床の新規造作（一部既存利用／クロス張替え／建具交換／キッチン･浴室･洗面･トイレ新規交換／給湯器交換
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1110812518
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーツ

    交通：
    東急東横線／中目黒　徒歩7分
    住所：
    東京都目黒区上目黒２丁目４３－６　ＬＩＮＫＹⅠ　２Ｆ
    TEL：
    03-5721-7022
    FAX：
    03-5721-6022
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７９５１２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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